Transformarse implica mucho m\u00e1s que pensar en el qu\u00e9, bucear en los por qu\u00e9. Y en esos por qu\u00e9 las compa\u00f1\u00edas empiezan a armar un story telling<\/em> interno muy alineado a su estrategia branded content<\/em><\/strong> y a un enfoque omnicanal donde la oficina permite abrazar el talento y el orgullo de pertenencia de aquellos que crean la marca.<\/p>\n\n\n\n Los datos del mercado van reflejando este nuevo enfoque estrat\u00e9gico<\/strong>. En t\u00e9rminos de ocupaci\u00f3n, el mercado de oficinas ha superado en 2023 las expectativas iniciales<\/strong>. Sin embargo, la inversi\u00f3n se ha visto muy limitada por los tipos de inter\u00e9s y la incertidumbre econ\u00f3mica.<\/p>\n\n\n\n Madrid <\/strong>ha cerrado 2023 en unos 450.000 metros cuadrados y Barcelona<\/strong> en 250.000 m2 de ocupaci\u00f3n de oficinas<\/strong>. Lo que venimos acusando es un cambio progresivo de superficie media alquilada que se sit\u00faa por debajo de los 1.000 metros cuadrados como operaci\u00f3n media. Lo que se traduce en proyectos de implantaci\u00f3n mucho m\u00e1s enfocados a espacios comunes de interacci\u00f3n que a mesas y sillas individuales<\/strong>. La oficina deja de ser ese lugar destino para integrarse dentro de la estrategia de marca, y la marca busca crear equipos<\/strong>. Equipos que trabajan por proyectos y ya no tanto por tareas, como esas f\u00e1bricas. Equipos que interact\u00faan<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n Tambi\u00e9n este cambio de paradigma nos lleva a una visi\u00f3n global para aquellas compa\u00f1\u00edas internacionales que visualizan Europa como un mercado global, y as\u00ed nos estamos encontrando con la reunificaci\u00f3n de sedes europeas en Madrid o Barcelona<\/strong>. No en vano, en \u00a02023 hemos asistido a una operaci\u00f3n de m\u00e1s de 10.000 metros cuadrados en Madrid por la implantaci\u00f3n del nuevo HUB Europeo del gigante suizo Straumann.<\/p>\n\n\n\n La oficina deja de ser ese lugar destino para integrarse dentro de la estrategia<\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n La realidad a la que nos enfrentamos desde plug&go, como empresa especializada en workplace, es que las compa\u00f1\u00edas est\u00e1n transformando la idea que se ten\u00eda de su oficina como lugar al que ir a trabajar.<\/strong><\/p>\n\n\n\n La oficina deja de ser ese lugar destino para integrarse dentro de la estrategia. Esta nueva visi\u00f3n del branded content y del posicionamiento de la oficina como experiencia de cliente interno (employee branding) y canal, con el equipo que integra la compa\u00f1\u00eda, cambia la forma en la que trabajamos.<\/p>\n\n\n\n Y en este sentido, cambia el tipo de activo que las compa\u00f1\u00edas buscan: \u201ccalidad y centralidad\u201d, haciendo que los edificios prime en zonas prime tengan muy poca desocupaci\u00f3n, y son las zonas descentralizadas las que m\u00e1s sufren el cambio de estrategia.<\/p>\n\n\n\n Para 2024 se espera una absorci\u00f3n din\u00e1mica en oficinas con clientes que sigan avanzando a este nuevo enfoque estrat\u00e9gico y digital. Dada la saturaci\u00f3n del interior en M30, vemos zonas en las primeras periferias con edificios de calidad y buenos accesos y comunicaciones que pueden atraer a empresas que busquen transformarse.<\/p>\n\n\n\n Tras el debate inicial sobre si la oficina iba a desaparecer por un modelo virtual, creo que nadie duda- a estas alturas- que desaparecer no, pero transformarse s\u00ed, y a\u00f1adir\u00eda\u2026 y ya era hora. El “enfoque f\u00e1brica” que ten\u00edan muchas compa\u00f1\u00edas con sus sedes sociales, m\u00e1s propio de la revoluci\u00f3n industrial, iba copiando gui\u00f1os del […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":10369,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[131],"tags":[],"class_list":["post-10381","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-arquitectura"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.plugandgo.es\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/10381","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.plugandgo.es\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.plugandgo.es\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.plugandgo.es\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.plugandgo.es\/en\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=10381"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.plugandgo.es\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/10381\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.plugandgo.es\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/10369"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.plugandgo.es\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=10381"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.plugandgo.es\/en\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=10381"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.plugandgo.es\/en\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=10381"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}![\"\"](\"https:\/\/www.plugandgo.es\/wp-content\/uploads\/2024\/02\/20230914-Calendula-95-Madrid-4-HQ-1024x683.jpg\")
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Publicado en el Observatorio Inmobiliario<\/a><\/strong> por: Covadonga G. Quintana – Socia. CEO plug&go arquitectura. corporativa<\/em><\/h5>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"